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天津再建30条特色商业街

时间:2011-11-21 00:00来源:中国特产品牌网 作者:闫岩
“十二五”期间,天津还将规划建设30条特色商业街,其中娱乐休闲为特色的商业街13条,以购物为特色的商业街17条。

 日前,《天津市商贸流通业发展“十二五”规划》(下简称《规划》)发布,按照规划,“十二五”期末,天津市社会消费品零售总额将达到6600亿元,年均增长18%;商品销售总额达到4万亿元,年均增长23%。商业增加值2300亿元,年均增长15%

 

  如何下好天津商贸流通这盘大棋,《规划》在商业零售和批发流通两方面透露出何种政策倾向,成为了业内人士关注的问题。

 

  超大型购物中心集聚化发展

 

  “十二五”期间,天津还将规划建设30条特色商业街,其中娱乐休闲为特色的商业街13条,以购物为特色的商业街17条。

 

  一系列重大商业载体设施建设将是天津零售业“十二五”期间的核心环节。其中包括:推动银河国际购物中心、滨海第一城等3530万平方米以上超大型购物中心项目,天河城购物中心、红星国际广场、湖滨商业广场等1010万平方米以上大型购物中心建设。

 

  其中,银河国际购物中心占地面积7.46万平方米,建筑面积36万平方米,分为地上五层、地下两层,是由天津城投集团斥巨资重点打造的商业项目。今年1月破土动工,预计于2012年年中开业。该项目坐落在河西区乐园道与越秀路交汇处,紧邻行政中心,地理位置优越。文化配套也是该项目的一大特色,购物中心周边设有包括大剧院、博物馆、美术馆、图书馆、青少年活动中心在内的一系列文化设施,未来,这里不仅将是新的商业中心,也将成为天津市文化中心。建成后的银河国际购物中心将成为天津市顶级奢侈消费、潮流品牌购物,并融文化娱乐、佳肴美食、社交体验为一体的品质生活体验场所。

 

  目前,超大型购物中心的规划与发展正向着集聚化、综合化发展,天津在着力把购物中心规模做大,汇聚零售客户流的同时,将文化产业、餐饮业、金融服务业等一系列周边产业纳入到购物中心周边,增加了购物中心的厚度,为消费者提供高端“一站式”综合消费场所。

 

  随着未来天津轨道交通体系的逐步建成,轨道交通节点周边的商业设施发展也进入了天津的未来商贸图景。《规划》提出:提升地铁1号线,规划、建设2359号线商业配套设施,重点打造天津站、中山门、小白楼、滨江道等10个重要站点及重要换乘点的商业设施,注重地下与地上业态的错位规划,形成立体交叉繁荣的地下商城。《规划》明确指出,预计至“十二五”末,天津市商业固定资产投资累计实现2000亿元,全市大型商业设施达到500个,比“十一五”末增加240个,人均商业面积达1.7平方米。

 

  零售商业布局突出核心商业区

 

  在零售商业战略布局方面,天津将突出核心商业区,延伸海河商贸带,发展环城新商城。“十二五”期间,天津将继续突出核心商业区,重点建设“和平路-滨江道-南京路中心商业区”和“滨海新区中心商务商业区”一主一副两个核心商业区。主核心商业区形成全市规模最大、业态功能齐全、聚集国内外一线品牌、引领时代消费潮流的超级综合商业区。副核心商业区形成全国闻名的商贸商业区。

 

  未来,海河商贸带将变得更宽、更纵深。商贸带将以海河中心城区段为核心,向两端拓展,以天津独具的历史人文景观、现代化商业商务设施为依托,挖掘历史积淀,丰富商业内涵,推动古文化街、新意街、津湾广场、津门津塔等项目建设和业态完善,不断吸纳特色商贸项目集聚于海河两岸,形成特色突出、经济时尚、人气旺盛的海河精品文化旅游商贸带。海河商贸带不仅代表了天津商业发展的现代化成就,同时亦反映出津门悠久丰厚的历史文化底蕴,是宣传津门中西合璧、古今兼容的城市气质的一张最好的名片。

 

  另外,环城新商城的建设将全面展开。天津将在外环线外侧五公里范围内,以“十四射”(十四条呈放射状交通干线)交通网线交汇点以及大型居住区区域外围为主,规划建设汇聚城区消费者、辐射周边地区的超大型休闲购物集聚区。在城市核心区域周边建设购物区是零售商业发展的趋势,也是与天津当下城市规模、交通状况、市民消费能力等相符合的。

 

  做强京津冀商品流通集散带

 

  “十二五”期间,天津将构建农副产品流通体系。新建、提升改造茶淀葡萄、武清大沙河等30个产地型特色市场,推动红旗农贸二期、韩家墅农产品二期等7个城区供应型批发市场扩建升级。推动生鲜农产品生产加工企业与农贸市场实行“场地挂钩”,促进连锁企业建立产地农产品配送分拨中心。做强贯穿京津冀经济走廊的商品流通集散带。到2015年,全市亿元批发市场增加到100个,10亿元市场增加到60个,百亿元市场增加到10个,年成交额突破5000亿元。

 

  在专业批发布局方面,天津将作好“调控中心城区”、“提升环城四区”、“发展滨海新区”、“引导西部地区”四方面的工作。

 

  调控中心城区,总量控制中心城区批发交易市场数量和规模。严格控制外环线以内新建批发市场,鼓励现有市场转型改造或迁出,推动有条件企业建设虚拟交易市场或依托现代展示、交易模式的批发市场。

 

  提升环城四区,以现有的西部红旗农贸、东部金钟、南部何庄子、北部韩家墅等保障中心城区供应的四大农产品综合市场为基础,推进东丽水产品加工物流基地、雨润天津国际食品全球采购中心等一批大型新型建设项目,扩大批发市场建设规模,形成保障天津、辐射周边地区的农副产品供应带。

 

  发展滨海新区,以滨海新区海港、空港为依托,发挥港口交通及东疆港保税区优惠的政策优势,加快建设8个专业物流园区,形成大型批发市场、贸易交易平台、物流分销体系及商贸服务机构综合而成的沿海商贸物流区。

 

  引导西部地区,依托京津冀经济走廊,在西部地区规划、建设钢材、五金、汽车、建材、轻纺等专业市场群,建设二手汽车交易市场,推动华北国际原料城、中华自行车王国、津京国际商贸港、大邱庄钢材等市场建设与提升,形成一条贯穿天津南北的批发市场带,辐射北京、河北省、东三省等区域。

 

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